Отправлено: 23.04.24 21:14. Заголовок: Купити квартиру

Ми вирішили купити квартиру. Вже дивилися декілька варіантів. Один той що сподобався, господарі просять завдаток. У мене питання, а чи не страшно давати завдаток? І яку суму взагалі треба оплачувати?

 Отправлено: 24.04.24 07:40. Заголовок: AliBaba пишет: Ми в..

AliBaba пишет:

цитата:

Ми вирішили купити квартиру. Вже дивилися декілька варіантів. Один той що сподобався, господарі просять завдаток. У мене питання, а чи не страшно давати завдаток? І яку суму взагалі треба оплачувати?

Якщо простими словами то завдаток - це певна грошова сума, що вноситься покупцем продавцю як гарантія серйозності його намірів. Це своєрідна передоплата, щоб зафіксувати домовленість між сторонами і зняти квартиру з продажу на час оформлення документів.

З одного боку, завдаток захищає інтереси власників, адже пошук нового покупця забирає чимало часу. Але з іншого - ненадійний продавець може просто привласнити чужі гроші і зникнути.

Тому важливо дотримуватися певних правил безпеки при внесенні завдатку. На сайті агентства нерухомості "Маяк" https://mayak.kiev.ua/news/zavdatok-pry-kupivli-kvartyry є корисна стаття з рекомендаціями як це робити правильно.

Зокрема, на суму завдатку обов'язково має бути оформлений письмова розписка із зазначенням реквізитів сторін, об'єкта нерухомості, терміну подальших дій (підписання договору) тощо. Розписку варто завірити у нотаріуса.

Рекомендована сума завдатку - в межах 5-10% від загальної вартості об'єкта. Надлишкові кошти можуть стати предметом зловживань.

Але найкращий варіант - залучити до операції професійного ріелтора із перевіреного агентства. Як скажімо фахівці АН Маяк, вони можуть провести безпечну оплату завдатку через власний рахунок, юридично грамотно оформити розписку та загалом взяти на себе всі ризики трансакції.

 Отправлено: 24.04.24 12:07. Заголовок: Лучше в новострое по..

Лучше в новострое покупать квартиру.